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【土地探し】で50坪以下の土地のを選ぶメリット

こんにちは。
望む人生を手に入れよう。諏訪・松本フロー父さんです。

今から、20年前。
私は松本市で土地を購入し、住まいを建築しました。
当時、土地の価格は、今よりもかなり高かったのです。

【土地探し】で50坪以下の土地のを選ぶメリット

私の場合、希望の土地の坪数が、
55〜65坪だったのに対し、
実際に欲しい場所の価格は、400〜500万円オーバーという感覚でした。

そんな中、
・予算より、400〜500万オーバーした資金計画にするのか?
・予算を守るために、小さな土地と小さな住まいを、購入するのか?
・土地と住まいの予算配分を再検討するのか?
・人生でお金のかかる8つの分野の優先順位を、再検討するのか?
このようなことを、夫婦で来る日も、来る日も一生懸命考えていました。

そんな中、
・将来は売却を考慮した土地選びをしたい
・将来は、賃貸を考慮した土地選び、住まいづくりをしたい
など、私たち夫婦、家族の明確な優先順位が見えてきたことで、
最終的には、松本市内で44坪の土地を購入するに至りました。

この優先順位が見えてきて、希望の土地が明確になったことで、
その手があったのか!

というような、私たち家族にとっての望む人生を手にいれることから逆算した、
理想の住まいを計画できたと思っています。

今日は、優先順位を明確にして私たちが手に入れた住まいの特徴をご紹介します。
あなたの住まいの参考になれば嬉しいです。

明るく静かなプライベート空間を実現

当初の希望、55坪〜65坪の土地を探しているときは、
2階にリビングダイニングキッチンを配置する住まい計画は、
イメージをすることもできませんでした。

そのくらいの土地の広さがあれば、他の通常の住まいづくりと同じように、
1階にリビングダイニングキッチンを配置し、
決して広くない庭の延長に、壁を見ながら生活していたでしょう。

しかし、優先順位を明確にすることで、
土地は44坪
になりました。

望む人生の優先順位を決めていなければ、
決して出会うことの無かった、最高の土地に出会うことができました。

44坪の土地で1階にリビングダイニングキッチンを配置するには、
土地の形や道路付きの条件が、あいませんでした。

そこで、思い切って二階にリビングダイニングキッチンを配置した。
これが大当たりでした。

広いLDKを実現し、洗面所と寝室を近くした

次の考えたのは、
リビングの空間や広さを重視するか?
水回りの動線を重視するか? でした。こ

れは、夫婦二人で働くスタイルの家族か?
夫婦のどちらかが働くスタイルの家族か?
によって好みは、全く異なってくると思います。

また、キッチンと洗面所を近くするのか?
洗面所と寝室を近くするのか?
という当時の間取りとしては、先進的な計画を検討することができました。

そして、最終的には、44坪の土地、広いLDK、
洗面所と寝室を近くする。このパターンを選択、決断しました

最も大事なのは、優先順位である

その選択、決断は、大正解でした。
子どもが大きくなり、親が年を取り、
当時、考えた人生でお金がかかることの優先順位が、
よりリアル感を持って、今の日々の生活に関わってきています。

当時、シミレーションしたことを、
その後、2〜3年単位で、修正しながら確認しながら、
やってきた結果、ほぼ当時の予定が実現しながら、
今リアルで起きていることも、
想定の範囲内で進んでいるのを、実感できます

最も大事なのは、
欲しい土地でもなく、欲しい住まいでもなく、

望む人生を手にいれるために、
土地や住まいがどのくらいの優先順位かであることから計画すること。

人生は、一度きりです。

望む人生を手に入れましょう。
人生設計の事は、どうぞお気軽にご相談ください。
ご決断のご支援ができれば幸いです。

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