諏訪・松本の工務店の社長ブログ|家族物語843

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ご希望の土地を検討前に、下見にいく

諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です

お客様から、いくつか ご希望の土地をあげて頂いた土地の下見に行ってきました。最近は
土地情報に、googleさんのマップが載っていることから、道に迷うことも少なくなり、便利。です。

つい数年前までは、 住宅地図が掲載されていたとしても、地理感がないとたどりつくまで右往左往していましたし、地図の情報すらない(住所のみ)ですから、不動産会社さんに連絡を取り 周辺地図を
入手してから下見です。
一度に数物件を見に行きますので、地図はもちろん 資料を数枚も持ってだかけると行ったことは
今では皆無です。 Googleさん ありがとうという感じです
情報を掲載する側も、掲載している内容からだけで現地に辿り着けないと、折角の、土地の商談機会を
逃す要因になりかねません。

こうして、ご希望の土地を見に行くのですが、 最初に見るのは、道路付きと(接道)道路との高低差です
道路付きは、 敷地内に駐車するのに従列になってしうのか、平行に駐車でできるのかで所有する車の台数から適正な土地なのか、おススメできる土地なのかを極めます。 高低差については、土地価格以外に駐車スペースを確保するための費用が必要なのか、ということの情報のためです。

次には周辺の状況ですね、 隣地の家の位置とか、大きさ、高さを見ます。 広大な敷地なら気にすることもないと
思うのは間違いです。 住み始めてから 室内から見える景色(風景)は 大切にしておきたいです。
富士山が見える、アルプスが見える、など 長野県ならでは綺麗な山々の風景を楽しみたいものです。
狭小地とは言いませんが、普通の建築地でも、隣の家がこちらに寄っているのであれば、なるべく離した計画にしに
したいのものですし、隣家のお宅の日影の影響なども確認しておきたいことです。

以上に挙げた点は、ファースト段階で確認する事項です、この情報から候補として絞っていく段階で、次に見ていく
項目は、以下になります
こゴミステーションまでの距離、バス停までの距離などなど・・・・

一件のお宅を作るには、何度もその建築地を訪れるように私はしています

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■時間:午前10:00~午後16:00(雨天決行)
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