売買されている土地の面積は、２種類存在した
諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です
土地を購入する際に面積によって購入価格に違いがあることは当然ですが、果たして、貴方が購入する、しようとした面積はあっていますか。
不動産の売買に於いて、販売される土地の面積表記、 この面積表記には 2通りあります。
実測面積、公簿面積この２種類存在しています。 ただし、不動産売買の表示にはこのことは書かれていません。
実際に購入をしようと問い合わせ、または、契約する直前で知らせれことがありますので、購入をしようと考えた際には確認をする必要があります。
実測面積とは 実際に測量をした面積を表しています
公簿面積とは 登記簿上に記されている面積のことを表しています
新規分譲地では、実測面積だと思って間違いはありませんが、 分譲地以外の売地では 公簿面積で販売されているケースをよく見ます
公簿面積は、過去、精度の低い測量によって面積を出したものの面積が登記されているため、実際に購入した土地が、その通りの面積で
あるかどうかは、疑わしいと思っていいでしょう。
ですが、極端な面積の違いはないということも言われていますが、１０m２以内の間でズレがあるのではないかと推測します。
えー。高額な費用を払うのに、それは・・と思った方には
且つ、測量費用も 買主が負担する可能性もあります。
測量をして売買とされている土地は 上記のことからは、親切のように思いますが、測量をしたのだからとその費用が土地 坪単価に反映されている可能性もあります。
長野県茅野市で土地から購入し建築するご家族のお手本となる家づくりの方法はコレ！｜2022年7月の完成見学会のお知らせ
■場所：長野県茅野市玉川地区
■日時：2022年7月9日（土曜日）〜17日（日曜日）完全予約制
■時間：午前10:00～午後16:00（雨天決行）
※直接現場での参加か、一対一のWEB見学会か、お選び頂けます。
売り込みは一切ありません。
安心してご参加下さい。
電話で席を確保する
フリーダイヤル0120－71－2415 ご住所・お名前・電話番号をお伝えください
長野県諏訪地域で開催する４人家族が楽しく暮らせる家は、テーマが３つ。「伸び伸び」「生活スタイル」「土地活用」全てをみたした最高の１軒を実際に見学できるのは9日間のみ｜2022年7月の完成見学会のお知らせ
■場所：長野県茅野市玉川地区
■日時：2022年7月23日（土曜日）〜31日（日曜日）完全予約制
■時間：午前10:00～午後16:00（雨天決行）
※直接現場での参加か、一対一のWEB見学会か、お選び頂けます。
売り込みは一切ありません。
安心してご参加下さい。
電話で席を確保する
フリーダイヤル0120－71－2415 ご住所・お名前・電話番号をお伝えください
