土地購入から建築まで　一貫するメリットは。

諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です

本日は　お客様と　新築への請負工事ご契約を頂きました。
有り難うございました。

エル不動産を立ち上げて　自社単独で土地を扱わせてもらってからの
土地購入と併せて、初めてご契約を頂きました。

元々、家づくりへの相談を受けた方でしたが、　土地の売出の情報を目にされて
その土地を購入したい、という　土地がきっかで　家づくりへ、という流れです
エル不動産を立ち上げた理由の一つに、　土地も家も全てサポートできるようにすることで
お客様の　安心感と　信頼感が増すことができるのではないか　と　思ったからです。

土地は不動産屋さんから購入、　家は工務店に建ててもらう、　別々な会社のために
それぞれの事情、条件をなど　バラバラお客様自身で情報を収集し整理をしなくては
ならないから　厄介でるといえば厄介です、

その部分を一社で行うことで、　エルハウス、エル不動産　自社内で情報は当然
共有されており　条件面などお客様にはベストの提案ができます。

通常のケースですと、不動産屋さんから聞き入れた条件、情報をお客様から私たち建築会社が聞き取り
あれ？という部分もあることもありますので、お客様へ確認を促す、もしくは　お客様に変わって
不動産屋さんに確認をする　という　橋渡しのような役割です。
完全に私たちを頼って来ていただいているお客様へは　お客様に変わって不動産屋さんと
やり取りを行い、土地購入まで導きを差し上げていますが、この状態は
お客様が　100%、エルハウスで建築を決められた時です、

なかなか　どうして　100%任せることを決められずに、　土地購入を進めなくては
ならない　とすると　どこまで私たちも　お節介をやいて良いものか？

この点から　スッキリ　スムーズにしかも　家づくりをされるお客様が有利なる条件で
地主さんと交渉も進められるんです。

この業界　　不動産屋さんのお客様は　地主さん。　建築主、購入者でない
建築をする私たちのお客様は　建主さん、
立ち位置が違うと　思いや方向性が変わってしまう。。結果、それが　建築を目的として
土地を購入されるお客様のためになるか？？

不動産屋さんも建築主さんの方を重視した考え方をして欲しい。そういった不動産屋さんも
いますけどね、　みんなが全てがそうかって聞かれると　違うなあっていうのが
私の思いです