土地の価格は　どうやって決めているか

諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です

午後から　お打ち合わせをしたお客様から　土地の購入の決断をいただき　　夕方
不動産業者さん出向いて　購入価格の交渉　お願いを申し出てきました。

みなさん　土地の売り出している価格は　どうやって決まっているか
知っていますか

まず　売却の価格は　自由に設定ができます。　そう、売りたい価格です
100万円でもいいですし、いや1万円でも　　もっと　１億円でも、言い訳です

ただ　その設定をした価格で　売れるのかどうか　わかりません。

もう一つは　相場というものがあります。　これは　素人の方ではわからないですから
不動産会社さんで　このくらいで売りに出されて、　あまりにも　売れない時には
価格を下げていきましょう、　なんてやり取りから　価格を決めています

不動産　こちら国交相の　不動産ライブラリー　から　　公示価格を調べることができます

全国地価マップ　サイトからも調べることができます

こちらの　国税庁の　財産評価基準　サイトからも

これらからの情報を元に　売価を決めていくわけですが、、、、

結局は　売りたいと思う　地主さんが　提案をされた額で　首を縦に振るか　横に振るか
という　だけですけどんね。

だったら、ね。。。　買い額を　購入側が　言ってもいいと思います。