良い土地はないのではない　自分で作る　おすすめの土地

諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です

土地は作らねば・・。
一般的な分譲地なら　土地を自分で作るもできないのですが、
田畑や山林を購入するのであれば　土地は自分で作り上げていくものです。

私的な考えですが、　建物自由に設計をして　自分にあった家になるのはあたり前なのですが
土地に関しても　自分にあった土地に仕上げることができるんです。

これが　分譲地ではない　最大の利点であり　　問題点でもありますが
問題とは　予算面でしかないと思いますので　それぞれの事情かと思います

さて　土地を自分で作り上げるということですが、
土地には高台もあれば平坦もあれば　傾斜　下がった場所もあります。
これらには　特性があります、

高台であれば　見晴らしもよく　平屋であっても　道路面から
３階建と、同等の景観が望めます。

平坦であれば　広大な敷地であれば　建屋以外のスペースを　趣味などに
活用をすることが安易にできます

傾斜地　下がった場所であれば　傾斜をしている方向の先がさらに　下がっていたと
したら　そちらを眺める景色はどうでしょうか

景色がないとすれば　プライベートの庭園になるかもしれませんし、
高木があれば　手を加えずともに　自然の庭園を楽しめるかもれません。

雑木林であれば　この木とこの木は伐採をし、この木とこの木は残して
木陰をつくる　自然の庭とする　といったような活用が可能です。

全くの更地　平坦の分譲地であれば　　木々は自分で植えなくてはならず、
敷地内のアップダウンも　盛り土などから　作らねばなりません。
最初からの地形を活かして　いく　という方法が取りにくい　というところです。

売り出されている　土地の地形を　活かす　という　利点だと思います。
起伏が激しい場所は尚更、　いい建築ができます、ただ、先にも触れた通りの
問題はありますがね。

富士見町と原村の境にある　売地を見て
建築に適さないように見えますが　地形を活かすことで　すごくいい感じの
住宅が　建てられそう　って　思いました。

価格

1,050万円 

住宅用土地　　面積：1050m²（317坪）坪単価3.31万円

販売会社　蓼科グリンビュー開発さん