えっ、ここも掃除が必要なの？ 築20年目で発覚した「浴室前の床変色」の意外な原因

諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です

長く住んでいても、ご自宅の設備のことって案外知らないことが多いですよね。
引っ越したばかりの頃は覚えていても、
数年経つとすっかり忘れてしまう……それは決して珍しいことではありません。

先日、こんな出来がありました。
お客様から「エコキュートの下が濡れている」とご連絡いただき、
設備業者さんに修理をお願いしました。
その際、室内の床下まで濡れていることが判明。
エコキュートの接続部からの水漏れが原因だと断定し、無事に修理は完了しました。

しかし、床下が濡れた影響で「アリが発生している」とのご報告が。
お盆休みを挟んでしまい駆除の対応が少し遅れてしまっていたのですが、
後日お客様がご来店された際、会話の中でふと「浴室の前の床が変色してきている」とおっしゃったのです。

「これは何か起きている。長く放置するのはマズイ！」
直感的にそう思った私は、その日のスケジュールを終えた後、
すぐにお客様のお宅へ向かいました。

まずは点検口を開けて床下を確認。
濡れた形跡はありましたが水は溜まっておらず、設備業者さんの処置は完璧でした
。 ……だとしたら、床が変色している原因は一体何なんだろう？

お客様に詳しくお話を伺うと、
「ユニットバスのドアの下から水が漏れてくるから、いつもタオルを敷いている」
とのこと。 原因はこれだ！ユニットバスのドア下の不具合しか考えられません。

さっそくドア下の溝のカバーを開けてみると……なんと、
溝に水がたっぷりと溜まっていました。
本来、ここに溜まった水は排水口へ流れる構造になっています。
つまり、「排水口が詰まっている」ということ。
ドライバーとウエス（布）を使って溜まった水をかき出していくと、
濁った水と黒い塊が次々と出てきました。
ゴミが流れないようにするネットを外し、きれいに洗浄して無事に作業完了です。

実はこちら、築後20年近く、一度も掃除をしたことがなかったそうです。
でも、それも無理はありません。ドア下の溝には通常カバーがかかっていて、
それを外さないと掃除ができないからです。
「カバーの下が汚れるなんて思いもしなかった」というのが正直なところでしょう。

ただ、住宅設備の取扱説明書には、
こうした「見えない部分のお手入れ方法」もしっかり書かれています。
お引き渡しを受けたら、ぜひ一度、取扱説明書の「お手入れ方法」をじっくり読んでみてください。
大切なご自宅です。正しいお手入れで、長く可愛がってあげてくださいね。