JAN 19 2024

一戸建て、マイホームを手に入れたら不幸かも？

🏘諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です　😀

おおこれが一番いいっていう家はあるのか？

お家づくりは　とかく　注文住宅となると難しい。
なぜに難しいかと、　そう、　決まった形や決まった仕様、設備がないからだ。
これが　建売り家であったり　メーカー仕様で間取り、パターンなどシリーズで決まっていれば
簡単に決めるころができる。　考えるんではなく　選ぶだけ。

一方　注文住宅というと　一から十　家づくりの設計に関わることを全て決めなくては
ならない。　選ぶ前に　考える　という作業が必要。
だから　注文住宅は難しいく考えられ、また　わかりにくい　って思っている人がいるかもしれない

実は　そんなことはない　っていう話。
エルハウス　は　注文住宅の部類ですが、　セミオーダー的です。
では　どのように家づくりを進めていくでしょうか

建築地が決まっていれば　そこからスタートです。

暮らしの理想をお聞きします。　どんな生活、仕事の時間は？　子供たちの関わり、
帰宅時間は？
両親などと関わりは？　やりたいこと、趣味は？
それはなぜ？　　と、嫌がれるくらいしつこく聞きます
尋問に近いほど聞きます。　重要なことなのですみません。

理想とした家。間取りはあるかどうか　そして　こういう部屋や目的の部屋
また、具体的な大きさがあれば・・と　聞き取り、インスタ。写真などからも
お聞きしていきます。

ここまでくれば　あとは　私たち設計士が　提案する、検討する間取りを考え、図面として
つくります。
それを　元に打ち合わせを繰り返します。　これが間取りの打ち合わせです。

間取りが決まりましたら　ご契約＝　建築へゴー　ですが、　この時に　予算、価格の掲示が
あるんですが、　このタイミングでは遅い。　なぜって　素敵な　理想の間取りが出来上がっていますので
予算オーバーだとしても、何とかしようと思っちゃうからです。

これでは　一戸建てを手に入れての　不幸が待っているかもしれません。本末転倒　ってやつです
叶った夢は　不幸かもしれません。

こうならないように　先に書いたスタート　間取り設計以前に　予算の話、希望をお聞きします。
月々支払額、返済年数、自己資金、他の借入有無、　世帯年収、　親御さんなどからの支援はあるかないか
かなり　突っ込んでお聞きましす。　この辺りは　離したくない、知られたくない部分ということは
わかりますが、かなり重要なので。　この予算部分をできるだけオープンに話をしてほしいです。

私たちは　何百件というお客様の家づくりに携わってきました。　せっかく手に入れた家を　手放すような
事態に陥ってほしくない。　今、売れればいい。建ててもらえればいい。　そんな無責任なことはできません。
ゆえに　間取りや仕様や構造のお話、打ち合わせをする前に　予算のお話をお聞きします。
耳が痛い、聞きたくないって　思うかもしれませんが　　予算オーバーしてまで一戸建てを手に入れても
苦労というか、家のためだけに生きていく人生なんて　つまらないと思いませんか。