諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です

一生に一度の家づくり、迷いに迷うのは当然。家づくり事態を迷い、家づくりを決めたあとには、土地を決めるのに迷い次は　どこのメーカー、工務店に頼もうかを迷い、性能、デザインに迷い、次に、予算と月々の支払いに迷い、最後に間取りに迷う。　家づくりは迷いの連続だと思っていませんか。ゆえに、途中で挫折、つかれた、諦めたなど経験ありませんか。

そのような方には　朗報　です。　結論を先にに申します、全てを自分でする必要はありません。　実は、もっと簡単に
気軽とはいいませんが、迷わず家づくりを進めることができるのです。
最初におこなって欲しいことが一つあります。　それは、家族会議（話会い）です。　なにを、話せばよいのか？
１、家作りへの動機、なぜ、家を建てよう、買おうと思ったのか。
２、将来、大切に重要に思うことななにかの優先順番　住む場所、住む家、教育、老後、趣味、保険、車、親
３、土地から探すかたは、住む場所にかんしての優先順位　便利、通勤、通学、自然、価格、大きさ、地盤、災害など
４、家に関しての優先順位　　安心、価格、デザイン、信頼、保証、大きさ、暖かさ、頑丈、性能

２から４　は優先順位で　上位、３つでよいです。　そして、それぞれに理由を書くなどしておくと良いです。

なかなか、ご夫婦で面とむかって話合うという機会がない、特にお子さんがいる家庭は二人で話そうという時間が取れて
いないかと思いますが、二人で話あう機会はぜひ作ってください、これらを出されて結果をまとめておきます。

このつぎにやることは、住宅展示場、や、完成見学会なども含めて　ハウスメーカー、工務店に相談にいく。
まちがっても、不動産屋さんには行かないこと。　この理由は、住宅会社でも、土地を探してくれます。　紹介をしてくれます、また、住宅会社でも自社で土地を扱っているところもあります。３番で挙げた、項目を見せるだけ。そうすれば
土地を探してくれます。　もうひとつ、銀行にもいく必要はありません。　銀行はあなたにどのくらい貸し出すことができるだけを見極めるだけなら良いですが、　この価格を知ってしまうと　借りられる　という安心感が危険な状態に陥りやすくなるからです。　借りられる＝借りてよい額ではないかからです。
住宅会社では、借りてよい額＝月々返済　からの家づくりにかんしての総額の資金計画を作ってくれます。２番で挙げた項目を見せることから、月々返済額のすり合わせで、安心、信頼できる資金計画を作ってくれます。

以上のことをまとめると、間取りはもちろん、土地探し、資金計画（予算）は、全て、ハウスメーカー、工務店がおこなってくれます。　家づくりで迷うのは、この、お願いしたい　相手を見つけるだけです。
家づくりのパートナーと表現しますが、パートナー探しだけを目的に、パートナーを決めるのが迷うだけです。
簡単には言いましたが、一番迷うことなので、一番苦労する、迷うことは承知です、ですが、これは、誰も他人が決めてくれません、自分で決めなくてはなりません。ゆえに、ここを決めれば、家づくりはほぼあなた自身で迷うことはなく、
お任せして、進めるだけなのです。

私たちのところに相談にくる方は、１、自分で全てを調べてくるかた、　２、メーカー探しだけにくるかた、３、私たちに決めて相談に来る方、3者のかたがいます。　１、２の方は、かなり家づくりに疲れている様子から、家づくりを最後まですすめられない方が多いです。

私たちのところへ、とは言いません。最初にここの１社、パートナーと決めて相談に行けば、簡単に、ストレスがない
家づくりができます。

池原YouTube
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