ブログ|諏訪・松本フロー父さん

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広い土地を分割して購入する時のポイントはこれ

こんにちは。
望む人生を手に入れよう。諏訪・松本フロー父さんです。

2020年は、新しい生活様式の導入により、大きく生活習慣が変わった一年になりました。
仕事の面では、多くの会社でテレワークが導入され、通勤時間がないことが、原則になりました。
そのことにより、特に、住まいに関する価値観が大きく変わりました。

住まいの価値観が大きく変化することで、土地選びについても、変化が出てきています。
この傾向は、2021年、益々明らかになっていくことでしょう。

広い土地を分割して購入する時のポイントはこれ

広い土地は必要ない。
しっかりと、パソコンを使い、太陽高度をシミュレーションするソフトを使って確認する。
そして、十分な日当たりの良い家を建築できる土地を確保する。
プライベート空間を確保できる土地を大きさを確保する。
しっかりと計画する、このような人が増えています。

そのような人が行っているのが、販売されている土地を分割して購入すると言うもの。
70坪〜80坪で販売されている土地を分割できれば、土地の予算を半分にすることができます。
90坪〜100坪で販売されている土地を分割して購入できれば、土地の予算を半分にすることができます。

坪数よりも道路と接している間口の広い土地を見つける事

分割して購入する時に大事なことがあります。
それは、分割するのに十分な距離を道路に接していること。

多くの人は、分割できるのに、十分な面積、坪数を気にします。
しかし、一番大事なのは、現在道路に接している長さになります。

道路に接している長さが短ければ、100坪あっても、200坪あっても、土地は分割できません。
分割できない土地は、価値が低いので、値段交渉も可能になります。

今、土地を購入する目的をしっかりときめて、購入する人が増えています。
家庭菜園は、近くの市民農園を借りれば良いのです。
本格的な、農業をしたい人は、ソコソコの広さの宅地を購入し、山林を購入する準備に入る人も多いのです。

時代が大きく変化しています。
何か、ありましたら、お気軽に、ご相談ください。

 

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★ 住まい造りは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、住まいづくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと共に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたが望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。

エルハウスは、長野県茅野市、諏訪市、岡谷市、下諏訪町、原村、富士見町、松本市、安曇野市、大町市、塩尻市、辰野町、朝日村、山形村などで、新築の注文住宅とリフォームのご相談を受けている地域密着の工務店です。

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