ブログ|諏訪・松本フロー父さん

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松本・諏訪で【賃貸・持ち家】比較をするのは時代遅れ?|それぞれの言い分をまとめてみた

こんにちは。諏訪・松本フロー父さんです。

2020年の1月も3分の2が過ぎました。
望む人生を手に入れるために、今年こそは、住環境を整えたい!
そんな方も、多いのではないでしょうか?

エルハウスでも
本日は、家づくり勉強会を、岡谷ハイツで、
家づくり完成見学会を、下諏訪地区で行なっています。

たくさんのご家族が勉強していただく予定です。
全力で、サポートさせていただきます。

さて、先日住宅雑誌を読んでいたら、
「賃貸 VS 持ち家」どっちかお得? という記事が目にとまりました。

私が、住宅業界に入ったのは、
1996年の積水ハウスでのスタートになるのですが、

私が知り限りでも、もうかれこれ、25年ほど、
このような比較は、毎年、毎年、毎年、行われてきました。

そして、多くの比較は、
・住宅ローンの返済と家賃の支払いは、どちらがお得なのか?
・どちらがリスクが高いのか? 低いのか?
・老後に居住地が確保できるか? できないか?

などでした。
また、これらの比較で賃貸か持ち家かを、ご家族は決めてきました。

しかし今、この比較では不十分な事がわかってきました。
今日は、その辺りを言語化したいと思います。

1.賃貸が良い人の言い分をまとめてみました

賃貸が良い人という人は、定住地を決めたくない人が多いです。

定住地を決めたくない人は、持ち家を持ってしまうと、
住む地域を変えるたびに、その都度住まいを売買したり、
賃貸に出したりしなければなりません。

ですから、賃貸の方が良いという人が多いです。

また、最近は金利が低くなりましたが、
25年の間では、金利を払いたくない。
持ち家は、キャッシュで買いたい、それまでは賃貸が良い
という人も、多かったです。

よくよく話を伺っていると、どちらが得なのか?
ということではなく、賃貸の生活スタイルがしたくて、
後からお金でお得感を感じ納得しているのがわかります。

2.持ち家が良い人の言い分をまとめてみました

持ち家が良い人の言い分は、賃貸ではなく自分の家を持ちたい人が多いです。

特に諏訪地区や松本地区などもそうですが地方都市などは、
賃貸では、希望する自由な間取りに住む事が困難です。

また、大家さんのためではなく、自分の所有物のために、お金を支払いたい。
このような希望も、多いです。
また、一番多い意見は、老後賃貸は嫌だというもの。

よくよく話を伺っていると、どちらが得なのか?
ということではなく、持ち家の生活スタイルがしたくて、
後からお金でお得感を感じ納得しているのがわかります。

3.これからの時代は、人生の優先順位で決める

人生で多くのお金がかかる事は、決まっています。
例えば、結婚、車、保険、土地、住宅、教育、趣味、老後などがそれに当たります。

そして、最近多い傾向があるのが、
今の20代、30代の方は、我々の20代、30代の頃に比べると、
確実に進化しているなと思うのです。

当たり前といえば、当たり前なのですが
人生の中で、教育を重視する人は、教育にお金をかけます
人生の中で、住まいを重視する人は、

なぜなら、多くの人にとっては、お金は有限で無限ではないからです。
無限ではないお金の配分を、人生100年時代、
わずか3分の1生きた段階で、自己決定する必要があることに、気が付いたのが、
今の20代、30代の方のすごいところだと思うのです。

以上を考えると、やはり時代は変わったなと思うのです。

つまり、
・住宅ローンの返済と家賃の支払いは、どちらがお得なのか?
・どちらがリスクが高いのか? 低いのか?
・老後に居住地が確保できるか? できないか?

ではなく、

あなたは、何を大事にして生きていく人なのですか?
あなたの家族は、どのような価値観を大事にして生きていく人なのですか?
ということを、問われる時代になったのだと思います。

このような価値観は、人それぞれ、家族それぞれ違いますので、
もちろん、優先順位的に何にお金をかけるのか?
は人によって違ってきます。

人によって、
改めて、私たちが何を求めて人生を生きていきたいのか?
を問われている。

それが今なのだと思います。

追伸
諏訪・松本フロー父さんの人生の優先順位では、住まいは3位です。
ちなみに一位は、教育。

ですから、私は持ち家を人生に組み込みました。

2020年、令和時代。
あたらめて、私たちは何をしたいのか? どのような人生を生きたいのか?
あなたの望む人生は、どのようなものなのですか?

という事が、問われているように思います。
共に、望む人生を手に入れていきましょー

追記
望む人生の優先順位がわかる方法を、個別相談でお手伝いしています。
今まで大変多くの方のお役に立てています。

ご希望の方は、お気軽にお声掛けくださいね。

★ 住まい造りは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、住まいづくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと共に望む人生を手に入れましょう。この一冊があなたが望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。

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