資産価値が高い家にしておこう

諏訪地域、松本地域、伊那地域の工務店の池原です

視察で、学びです。　静岡県磐田市の　平松建築さんのモデルハウス　事務所にお邪魔してきました
平松建築の職人社長さん　　YouTubeで　有名な方。　　チャンネル登録者数　20万人。
365日に　動画配信中とか、　もう　4年間って　言ってたかな。

さて　W B 工法という　自然換気を利用して快適な家を建てているのが特徴です。
室内空間を綺麗な空気、これは湿気対策ともいえます。　沿岸部では　湿度が高いことで
不快になりやすい、では空気を循環させて　ですが、　この循環を機械に頼るのではなく、
自然換気で実現しています。

これ　昨年私が　工法の本家に　話を聞きに行った時のブログ記事です
「呼吸する家」って何？ 伝統工法を現代に活かすWB工法を研究中！

平松さんこの　工法を取り入れるだけではなく、　取り組まれているのは
やはり断熱性能、と　構造です。　　この２つが疎かになっては　なんの家なのか
ということです。

正直に言って　W B 工法が優れているとか　すごい　とか　っていうことでは
ありません。　もちろん、特徴的ではありますが、　断熱性能、構造を高めるからこそ
家という価値が見出せるのです。

今回　一番学んことは　家の価値。です。 　木造住宅は　10年経過すると　価値が半分と
言われています、20年もすれば価値がゼロ。
ゼロになってしまった自邸を　40年間の住宅ローンを支払い続けて　20年経過、
価値がゼロになってしまった自邸のために　あと20年間もローンを支払い続けるのか？です

あまりにも。残念です、今回の学びはここから、
一生済み続ける家　と　言い続けてきましたが　家は一生住み続ける必要はなく　人生、２軒くらい
住みかえるという選択があったんです。
子育ても終わって　空き部屋も多くなった時には　その家を売却をしてコンパクトな家に
住みかえる　建てるということ。　つまり　資産として家はある　だから　資産であるから
売却も然り、　必要でない時には手放すという選択ができるような家にすること。

そう、普通の家ではそれが叶わない、　秀でた家が　価値ある家になる、デザインとか大きさとか
ではなく、　性能面がしっかりとした家を建てる　建築コストが上がっても、それは
光熱費が削減できることで、相殺ができるようになる。です