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松本市で土地探し|注文住宅を建築する時の注意点|国道19号より東か西か

こんにちは。
望む人生を手に入れよう。諏訪・松本フロー父さんです。

2020年は、今のところコロナさんにより大きな変化のある1年になりそうです。
最近増えているのが、東京や関西からの松本地域へ移住したいと言う方からのご相談です。

今までマンションや建売住宅に住んでいた方が、松本地域で注文住宅を建築したいと言うご相談が増えています。
そこで、特に、土地勘のない方のために、松本市で注文住宅を建築するときの注意点をまとめてみました。

松本市で土地探し|注文住宅を建築する時の注意点|国道19号より東か西か

長野県松本市は、長野県でも真ん中の場所に位置し、面積も広く、長野県では2番目の人口を持つ市です。
東京からは、新宿駅から特急あずさで2時間半から3時間。
名古屋からは特急しなので、2時間ほどで到着します。
標高は、650メートルほど。
冬に雪が降ることも少なく、でもまだまだ涼しく快適な地方都市です。

土地についての注意点

長野県には、たくさんの住むには良い場所があります。
長野市、上田市、軽井沢町、諏訪市、飯田市、伊那市など。
それぞれ各市町村で、個性のある市町村がたくさんあります。

また、松本市の近くでも、山形村や朝日村といった、自然豊かな土地もあれば、塩尻市、安曇野市など、松本市にいた雰囲気の街もあります。
ここでは、もし、松本市で注文住宅を検討するなら、土地については注意しておく2つの点をご紹介します。

国道19号線より東か西か

松本市で注文住宅を検討するなら、土地の選定は、国道19号線より東に土地を購入するか、国道19号線より西に土地を購入する日で、大きく変わってきます。

よくも悪くも、国道19号線は、市民がよく使う道路です。
また、ゴールデンウィークやお盆、冬のスキーシーズンなどは、県外からもたくさんの観光客が来ますので、交通渋滞もよくあります。
働く場所や、雰囲気を考慮しながら、国道19号線より東側に土地を購入するのか、国道19号線よりも西側に土地を購入するのかから、検討し始めると良いかもしれません。

駅とインターについて

松本市には、北松本駅、松本駅、南松本駅、平田駅、村井駅の主要なJRの駅があります。
また、上高地や乗鞍に向かって西側の波田地域に向かって、松本電鉄線があります。
少し、運賃が高いですが、地元の学生にとってはかなり便利な鉄道になります。

子供が、市内の高校に通うときには、電車を使うケースが多いです。
送り迎えのことを考えると、最寄りの駅の近くに住まいを求める人もいます。
また、松本インターチェンジ、塩尻北インターチェンジなども交通の便には考えて、地図を見ることから始めると良いです。

注文住宅についての注意点

注文住宅については、アフターサービスが重要になってきます。
東京や関西等でのマンションや建売等の住宅とは異なり、住宅会社の本社か住宅会社の支店が建築池から、60分以内の場所にある建築会社に、注文住宅を任せるのが良いでしょう。

また住宅会社の中には、注文住宅による新築が得意な会社と、建売による新築が得意な会社があります。
建て売りを希望する場合は、建て売りを得意とする会社へ注文を検討する。
注文住宅が希望の場合は、注文住宅を得意とする会社に注文を検討することが望ましいです。

最後に

簡単ではありますが、松本市で注文住宅を検討する際に注意しておきたいことを言語化してみました。
松本市の周辺には、塩尻市や安曇野市、山形村、朝日村など、魅力的な多くな場所があります。
詳細についてはお気軽にご相談ください。

 

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