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注文住宅以外で家を建てる方法を解説|今回はその他の3パターンを紹介

こんにちは。
望む人生を手に入れよう。諏訪・松本フロー父さんです。

ご家族が家を建てるときに、新築で注文住宅を建てる方法についてのご相談を受けます。
しかし一方で、注文住宅以外で家を建てる方法についても、ご相談を受ける時があります。

人生では、お金のかかる8つの分野(家庭、車、保険、教育、趣味、住まい、介護、老後)と言うものがあるのですが、特に、住まいについて、それほど優先順位の高くなく、他の分野にお金をかけたい方にそのような傾向があります。

そこで今回は、注文住宅以外で家を建てる方法について、3つのパターンをご紹介します。

注文住宅以外で家を建てる方法を解説|今回はその他の3パターンを紹介

家を建てるときに、多くの人が考えるのが新築を注文住宅で立てることです。
しかし人生でお金のかかる8つの分野の中で、住まいに関し、それほど優先順位が高くない人にとってみると、新築で注文住宅を建築する事は、贅沢であり、その他の分野にお金を温存しておきたいと言う人もいるのは事実です。

そこで今回は、注文住宅以外で家を建てる3つのパターンについてご説明します。

建売住宅を検討する

注文住宅以外で家を建てる方法。
1つ目は建売住宅を検討すると言うことです。
注文住宅は、建築地を購入した人が、家を建てる前に間取りを検討し、自由に間取りを設計し、建築します。
一方、建て売り住宅は、土地と建物をセットで、すでに建物が完成した状態で、購入します。

注文住宅については、間取りや、部材や、仕様などが自由に決められる一方、建て売り住宅については、すでに建物が完成したものを購入しますので、それらのものが自由に決めることができません。

しかしだからこそ、実際に建築された間取りや、部材や、仕様などに不満がない場合は、購入することも良いかもしれません。
価格についても、同じような建物が近くに建てられるために、コストが削減でき、注文住宅よりも総額が安い傾向にあります。
そのため、住まいにかける予定だったコストを、他の分野にかけることができるようになります。

マンション購入を検討する

注文住宅以外で家を建てる方法。
2つ目は、マンション購入を検討するです。

諏訪地域、松本地域では、マンションの建設はまだまだ少ないのですが、マンションの魅力はやはりなんといっても立地条件です。
例えば、松本駅前、塩尻駅前、上諏訪駅前など、JRの駅前に住みたい方などは、なかなか持ち家で注文住宅で建築する事は、土地の取得費用から考えると厳しいのかもしれません。

しかしマンションであれば、まだまだこのような長野県でも一等地と言われる所でも、サラリーマンが手の届く金額かもしれません。
実際、私自身も、松本駅前のマンションの購入を検討したこともあります。

ただし、マンションについては、購入後についても修繕積み立て費など、その他の費用が考えられます。
しっかりと、購入時だけではなく、その後の費用についても理解しておくことが重要です。

中古住宅を検討する

注文住宅以外で家を建てる方法。3つ目は、中古住宅を検討するです。
中古住宅については、築3年から5年の、ハウスメーカーで建築されたお値打ち価格の中古住宅。
築40年から50年の、建物の価値がゼロ、あるいはマイナスの中古住宅。
このような中古住宅を、指値で購入することは、強くお勧めしています。
もちろん、そのような物件は希少性があり、なかなかお目にかかれないのですが、5年10年かけてじっくりと物件を探している人にとって見ると、是非ともマークしておきたいです。

最後に

現在は、多くの人にとって、価値観の変化の過渡期にあるといえます。
特に、2020年は新しい生活様式になり、人生でお金のかかる8つの分野についても、どの分野にお金をかけるのかの価値観が大きく変化しようとしています。

住まいにお金をかけたい。
そのために注文住宅で、家族にぴったりの家を建築したい。
そのような人もいれば、山を買いたい。
山林の中に住みたい。
一昔前であれば考えられなかったような価値観も出てきています。

どちらにしろ、どれが正しいと言う事は無いのだと思います。
望む人生を手に入れるために、遠慮なくどうぞお気軽にご相談ください。

 

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★ 住まい造りは望む人生を手に入れる手段です。望む人生を手に入れられないとしたら、住まいづくりが成功したとしても、意味がないと私たちは考えます。人生は家づくりだけで考えないで下さい。私たちと共に望む人生を手に入れましょう。この記事があなたが望む人生を手に入れるお役に立てれば幸いです。

エルハウスは、長野県茅野市、諏訪市、岡谷市、下諏訪町、原村、富士見町、松本市、安曇野市、大町市、塩尻市、辰野町、朝日村、山形村などで、新築の注文住宅とリフォームのご相談を受けている地域密着の工務店です。

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